一房产商从泥工做起,30年做到几十亿,只几年就毁于民间借贷

富商人注:事业做得再大,倘若没有腾挪的空间,没有弹性的策略,只要一次,只要一次突发状况,很可能就要收走你之前累积的所有!你钱多,身边很多人可能就冲着你的钱来,你权利大,那么,就冲着你的权利来!等你出事,谁还雪中送炭?都跟秃鹫一样等着,那是世态炎凉!下面这个浙江房产商的故事,告诉我们真是要保守!保守一点,方能去求长治久安!

浙江有一位房地产的前辈,在那边也算知名人士了。八十年代就做房地产生意了。他是一个传奇!文化水平不高,小学。从做泥工开始,做到几十亿。

往年每年过年都见面的。一家人和和气气。在当地名声也很不错。因为,他盖房子,是有良心的,用工用料都实在。

自己就住在自己盖的小区里,办公室也在自己盖的小区里。每次去看,那办公室都安安静静,里面的员工都是动辄十几年几十年跟随他的。为人真是不错!

 

结果,前些年,经营方面出了问题。因为他借了很多民间借贷,我知道的一笔就是,找浙江一家非常有名的上市公司周转了大约五千万,利息一年一年五百万左右,借一年。

结果,后来回款了,想提前换,人家不让,非得全额算利息。为什么他会这样呢?因为,他不太管具体经营,可能本身也不太精通,加上人很实在,所以,周边很多打他主意的人。

这个弄一点那个弄一点,像一艘船,破了很多小洞。各种奇闻,都是他那里得知的。

有旗下老伙计,承包钢材木材的,卖给他,一车拖进工地,然后转一圈,拖出来,再转回去,又算一车的钱。

可是,早些年,利润高,这些小钱,根本不算什么,也就算了,都是老伙计了~大约前几年的时候,市场不好了,加上,屋漏偏逢连夜雨,几块地由于拆迁,领导换届等问题,拖进去了。这下子,就倒霉了!

 

话说,由俭入奢易,由奢入俭难。这一下,摧枯拉朽,处处碰壁。就去民间贷款,银行贷款。

最后绷不住了。要知道,有些钱,放贷给你的人,你是不得不还的!一旦出了问题,变卖各种资产,先把这些不得不还的大爷的钱还了,才有机会往后走。

好了,拆东墙补西墙,这样搞了一阵子,还是绷不住。

我那时候看他,真是感叹,他很早就开奔驰600了,老款的,巨大无比,然后,他身高不高,从车里下来,再加上比较憔悴,真是看上去难过…

再后来,被以非法集资抓进去了。至今关了好几年了,听说可能快出来了。

 

这几年,年年都和家人在监狱过年,他儿子也被抓进去了,当时在另一个城市被手机定位,一下子就抓到了,飞快的!这我党要抓人啊,哪里跑都跑不脱。

最后清算,我都傻了,创业三十多年,最后倒欠国家几十亿。我都不知道怎么算的!

当时想引入新房产公司收购或者入股啥的,都到这一步了,谁还雪中送炭?都跟秃鹫一样等着,那是世态炎凉!

 

由于他整个发展历程,这几年我都多有耳闻,我前些年还专门请我的伙伴们去了浙江,专门在他工地待了好久,开会,检讨,那一片别墅,真是好位置好房子,可是,无人开工,落寞异常,我们待在那里,就感叹!

真是要保守!保守一点,方能去求长治久安!

你钱多,身边很多人可能就冲着你的钱来,你权利大,那么,就冲着你的权利来!

经营一个事业,随时要想到万一发生最坏的情况,我该如何面对,应对!

投资理财,随时要想到,万一再有股灾出现,我该如何处理!

我想,我可能这辈子都不会去尝试满仓了,更不用说融资融券那种杠杆了。

 

这位前辈带给我的冲击太大了。后来我写了一些文章,也是从这里面感悟到的。

事业做得再大,倘若没有腾挪的空间,没有弹性的策略,只要一次,只要一次突发状况,很可能就要收走你之前累积的所有!

后来,我对欧文卡恩那句话,有了很深刻的体会——格雷厄姆教给我最大的一点就是抵御赚取快钱的诱惑!

巴菲特说——人一辈子富一次就好!那真是充满智慧的格言!一辈子富几次,能留下传奇的经历,能留下动人的故事。

一辈子富一次,只能留下从容安逸的人生,没有故事,没有传奇!

我要那么多故事干什么?我又不是故事会…

 

     

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我是胡岳伦!

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